52格格党

第3章 媚影投怀揽香女夜深还寝弄小如（第1页）

手如柔荑，肤如凝脂，领如蝤蛴，齿如瓠犀，螓首蛾眉，巧笑倩兮，美目盼兮。

——《诗经》

秋季房展会开幕前，尚鸿约好郑杰一起聚到了风尚咖啡厅。

韩香影姗姗来迟，看样子就知道韩香影发展得相当不错，坐骑换成了新款的宝马轿跑，整个人从车里下来，长发飘逸，风衣洒脱。

一身的名牌装扮，却并不给人显富的印象，得体幽雅，一派新潮。

不止尚鸿两个人注目，咖啡厅里几乎所有的目光都被韩香影吸引过来，韩香影从容落座，摘掉遮阳镜。

尚鸿和郑杰都想了解商品房的很多问题，也想知道其他行业的事情。

这两年城市的改造如火如荼，尚鸿甚至有些遗憾自己没有象韩香影一样改行。

“韩姐怎么也喜欢书画了，能看看吗？”尚鸿见韩香影手里的卷轴就问。

“没什么，给朋友带的书法！沙孟海的字，对了，尚鸿，好象你也会几笔书法吧？”韩香影回答。

“我那叫什么书法，就是培养点清静心。我听说沙孟海的字挺值钱的吧！那就别看了，整坏了咱可赔不起啊！”尚鸿说。

“别玩高雅的，还是参谋一下房子问题吧！”郑杰说，几个人开始聊起了本市新建的一些楼盘。

尚鸿和郑杰这才发现遇到了行家，韩香影对各处的楼盘优缺点了如指掌，如同一张活地图。

“你们得多看，一般的小品牌就算了，你俩也不缺那几个钱。别总看赠送的顶楼，那最容易出事了。问清楚左右的规划，能确定到合同里就尽量写清楚，可别被合同绕迷糊了。还有开盘的房子尽量躲远点儿，都是不好的户型。”

“销售许可证那几个手续要全，多看现房，期房最好别搭理，另外还有墙体防水、地面水平度什么的也得注意仔细看看，别牢盯样板间看，都是大价钱装的效果，那是卖房子用的。怎么了，不是就要结婚吧。什么时候吃喜糖啊？”韩香影笑着说，并没有完全说出自己行业的黑幕。

“还没影呢，就是租房子不合算。”尚鸿回答，心里闪过陈雪晴的身影。

“这叫投资！等升值呢！”郑杰跟着说。

“你俩，别逗了。没听说吗：炒房子成房东，炒股票炒成股东，找小姐成老公。你们男人啊！哎！”尚鸿没想到韩香影一个女子竟这么放得开。

“下周去看看房子，我找了几个楼盘，看资料都不错。一块儿去吧。”郑杰说。

“不去了，都是同行不方便。你们看好了再找我参谋吧。”韩香影幽雅地看着酒杯说。

韩香影告别了尚鸿和郑杰，独自驱车奔向市政府大楼。

一路上，韩香影脑子里回想着上午公司高层会议的内容：目前城市改造是热火朝天，各路神仙是各显其能，大把捞钱。

尤其是房地产业，更是炙手可热的行业。

蓝德公司做房地产不算新兵了，但是却好象没有很好的发展机会，一直只是做一些中小项目。

而韩香影看中的恰恰就是这一点，她认准了只有在这样的中等规模的房地产公司里自己才有机会出人头地。

而目前迫切的是需要搞到优质的地皮，无论大小，都是资源。

既可以自己开发，也可以待机卖个好价格。

北方的真正配套改革才刚刚起步，很多管理细节不到位，尤其是土地管理。

只要地皮到手，后期的事情政府是很难有办法控制的。

在利用法律政策方面，韩香影特别佩服自己的老板苏德才，原来只以为是个有钱的爆发户，最近越来越发觉此人深藏不露。

自己从业的蓝德房地产公司只是这个人的一个产业，苏德才还有一些她不知道的投资。

但她知道，开关厂确实是苏德才运作成功的项目。

瞅准了开关厂早已资不抵债，濒临倒闭，工人连番闹事，苏德才抢先与各方洽谈，在名义上承担了开关厂的全部债务，并且注入了区区五百万的流动资金，就顺理成章地以救世主的身份接过了开关厂的绝大部分产权，还赚了个改革家的名声。

韩香影清楚，那五百万是自己担着多大的风险用房产图纸套回来的资金的一部分。

苏德才接手开关厂以后，转手用开关厂的地皮作抵押，又从银行套出了数千万元现款，这种来回抵押贷款的手段，完全钻了法律的空子。

韩香影清楚自己的处境，一旦出了问题，哪个也跑不了。