52格格党

第209章 初遇（第1页）

翌日清晨，魔都房改处办公室。因为系里有公开课，顾西琛也有上台演讲的任务，所以今天苏妍便一个人来到了约定地点。楼下的大厅里，往来的都是西装革履、夹着公文包的人们，一看装扮和谈吐，便知是商务人士。能来这里的，大多无疑和他们一样是来魔都掘金的房地产公司。眼下的魔都正处于新旧城市交替的大拆大建中，除了处于中心区的城中区繁华依旧外，以黄浦江为界，浦东浦西发展并不均衡，甚至可以说是天差地别。“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”，单从老百姓的这句俗语中就能明白，一江两岸的经济和生活水平就是云泥之别。魔都的黄浦江从南至北，经过吴淞口汇入长江，东流入海，从而将魔都分成两部分。黄浦江以西，被称为“浦西”；黄浦江以东，被称为“浦东”。浦西因地处租界，人口稠密，商业活动活跃，早已是高楼林立，灯火璀璨，歌舞升平，形成了闻名于世的“十里洋场”，并已经成为魔都以及华国的经济、文化中心。而此时对岸的浦东却是一片荒芜，火柴盒似的低矮房子连成一片，破屋旧居，路况恶劣，阡陌农田，一片荒芜，属于“三不管”、“脏乱差”的代名词，在老魔都人眼里，隔江相望的浦东就是乡下的农村，浦东的人民就是“外地人”。这几年市政府陆续成立了浦东开发办公室、浦东新区、党工委和管委会等行政机构，并发布各种利好政策，广泛邀请国内外房地产和基建公司，集群接力，全面开发浦东新区。单看这房改办门口来来往往的各路人马，就知道来此掘金的同行有多少了。按照相关规定，苏妍、周波等人要先登记报名，待相关部门将土地、拆迁、建设工程招标信息等确定下来后，就邀请他们参与投标。这只是进入魔都房地产的方式之一。另一个方式就是政府会公开拍卖某块土地，并确定好未来的规划用途，然后召集各路开发商进行竞买，一方面可以缓解财政压力，一方面可以引进开发商进行开发建设，活跃市场经济。这方面得要及时关注市政信息。在这个移动通讯技术还不发达的年代，获取信息的途径要不就是打通内部，要不就是腿脚勤着点，多来此地打听消息，或者多关注媒体信息。苏妍本打算先办好登记手续，顺便打探打探消息，安邦置业刚来此地，如果拿不到地块，最起码能与其他房地产公司合作，承揽到其他公司的工程建设也算是上岸成功。人在社会，处处都是人情世故。不用苏妍提醒，跟着周波多年的钱进便用两条香烟换来了一个令人振奋的消息：浦东某块偏僻地块正准备招标事宜，不日将正式对外公布。那地方苏妍曾去过，破屋烂街，农田纵横，经济情况和村容村貌，和曾经的苏家庄差不多，就是个破破烂烂的农村地，但却是人多地少，僧多粥少。和现在的浦西发展状况相比就是天壤之别。倒是风景还算不错，水田交错，水稻纵横一片，绿油油的，芦苇荡鱼儿跳跃，百鸟争鸣，别有一番乡野美景，但也仅仅限于这些风景了。但再过二三十年，这里将会是一片盛世繁华：几十家央企大楼拔地而起，金砖国家新开发银行、大歌剧院、亚太示范电子口岸网络运行中心、梅赛德斯奔驰文化中心、世博展览馆、民生美术馆等一大批经济、文化、金融等设施将陆续建立，世界各地的人才将汇聚于此，这里将变成华国最具影响力的金融中心之一，堪称“寸土寸金”。此时这里的房价每平米不足千元，拿出个几万元就能拥有一个家。比如漕溪北路的一个房地产宣传项目，已建好的楼房对外宣传的房价是980块钱一平米，号称“3万元就能拥有一个家”。而此时的魔都人均月工资是471元，房价均价按1000块钱算，每平米房价与月工资收入比在3倍左右。即便再过几年，拿1998年来说，静安区的房价一平方也不过2000-3000元之间，对比当年的月平均工资1005元的收入比也不过仅仅两倍而已。同年，曹家渡板块金阳大厦单价4500元，古北虹桥板块金虹大厦单价4080元，西郊龙柏城市花园单价4168元，彭浦共康新村单价2100-2400元，首付只需1万元起，浦东东沟七村单价2048-2318元……一辆桑塔纳2000便能换来一套上好的房子！而到了苏妍所在的后世，这些一平方不过几千块的房子，每平方已经飙升到了数万元，翻了三四十倍不止！仅仅房子升值率便是如此之高，倘若拿下几个地块，就是不盖房子，放上数年就可躺平暴富！思及此，苏妍便和周波商量：“周总，钱经理打听到的地方我倒是去过，我带你们提前去看看，然后提前做个规划方案出来，一旦招标公告发布出来，我们能及时做好准备。”，！周波点了点头：“我也正有此意，事不宜迟，我们一起过去吧。”苏妍说：“好，路途有点远，我们先打车，然后再走一段路过去。”当下，几人便收拾好东西，准备出发。大厅里依旧人来人往，苏妍等人刚走到大门口，便听到远处一阵整齐的汽车引擎声。抬头一看，映入眼帘的赫然是排成一列的黑色桑塔纳小轿车，整整齐齐有4辆之多！接着开车的司机先从驾驶室里走出来，殷勤地小跑着给后座的人开车门，手放在车顶处防止出来的人撞到头部，甚是贴心。桑塔纳这样的小轿车对苏妍和周波等人并不稀罕，以他们如今的身份地位早就可以买很多小轿车，何况周波在县城就有自己的小轿车。只是同时出现多辆整齐划一的车队，还是让两人忍不住瞅了一眼。中间的小轿车里下来了一位五十左右的中年人，容长脸，深邃的眸子，抿紧的嘴唇，个子很高，身材清瘦，一身灰褐色的西装，料子材质上乘，裁剪得当，袖口处的纽扣在阳光下泛着润泽的光芒，一看就知道价值不菲。通体的气派有种说不出的清贵雅致，又自带一股凛冽之气。这是常年上位者才有的气度！常年浸淫商场的苏总，识人的小雷达顿时发出警报！不知道是哪位大佬，这气势可不是一般的强大！以苏妍为首的众人走下阶梯，以中年人为中心的另一队人则走上阶梯。两个人的视线一触即离，继而擦肩而过。……：（）重生八零：我在商界当大佬