52格格党

第213章 中标后的安排（第1页）

周波带着钱进去办理中标后的相关手续。眼下为了加快开发浦东开发进程，区政府最早实行了一站式服务，项目审批、材料审核、盖章等程序流转很快，所以后续的相关资料都可以集中办理，当天完成。苏妍等人便继续留在大厅里等周波办完手续后，再一起找个馆子庆祝一下。这时候大厅里的人已经陆续走的差不多了，只剩下苏妍等人以及侧后方最后一排的兴港地产公司的几个人。苏妍晃了晃脖颈，决定假寐一会儿，这几天忙忙碌碌的光顾着投标的事，也没能睡个好觉。这时候有脚步声从身后传来，徐卓全路过苏妍身边时，略微停顿了一下说道：“祝贺！”苏妍略显一丝讶异地偏头看了看他，礼貌客气地回道：“多谢！”简单的对话后，徐卓全便带着人大步离开了会议室。一向眼高于顶的董事长，在短短几个小时里已经释放出不少信号，这让肖松暗暗纳闷，探究地看了一眼苏妍，苏妍浑不在意地眯上了眼，手撑着额头假寐起来。余下的众人不自觉地环在她的周侧，一副保护状的姿势。待周波和钱进办完所有手续出来后，时针已经指向了下午一点。听到动静的苏妍睁开眼睛问道：“都办好了？”周波喜笑颜开，说道：“都办好了！这两天咱把购地款打进房改处账户，接着就能办理土地所有权的手续了！”苏妍站起身来：“那好，大家也都饿了，我们找家馆子，边吃边聊吧。”说着众人便站起来，向楼下走去。刚走到楼下，便见顾西琛一脸匆匆之色地大步走来，看见楼下的苏妍众人，顿时眼睛一亮，紧上前几步和众人打招呼道：“周叔好！怎么样？拿到结果了吗？”苏妍微微一笑：“你猜？”顾西琛的神色顿时放松下来：“看周叔的脸色就知道事成了！恭喜恭喜了！”周波呵呵一笑：“你小子！吃饭了没有？我们都还没吃呢？一起去？”顾西琛语气轻快：“那我今天可得蹭蹭喜气！上午系里有场辩论赛，我还没顾得上吃中午饭。”持续了这么久，大家也都饿了，简单寒暄下，一行人便向附近的餐厅走去。……酒足饭饱后，苏妍和顾西琛就要返回学校了，而周波等人也有接下来的事情要安排。竞标的这个地块属于魔都偏远的乡下，在眼下这个时代地价并不高，均价也就2000-4000元一亩，在这个房价每平米不足千元，几万元就能拥有一个家的时代，已经算是较高的价格了，毕竟此时的魔都人均月工资也不过四五百元。所以从这次竞标报价就能看的出来，大家对这块地的估值并不高，报价也是整体偏低。但苏妍却是知道未来这块地的价值高到有多离谱！张杨庄地块有300亩，按4000元一亩往高里计算大约得花费120万左右。苏妍的预算是200万打底。毕竟她是从后世过来的，区区200万能拿下此时的300亩地，已经算是白菜价，在21世纪简直是想都不敢想的超级便宜价。入了这块地，以后就是不开发，单单是留着倒卖地皮，再过些年，也能赚个盆满钵满！毕竟就像当年的汤姓港城富豪一样，在众人纷纷嘲弄的目光下，不惜一掷千金买下了一大块烂泥摊子似的地皮，然后陆陆续续开发了30多年，一直到苏妍重生过来的时候，那块地皮都还没开发完毕，而按照后世的物价计算，抛开地上建筑物的价值不论，单就那块地皮的价值，就已经达到了惊人的数百亿！不过数十年过去，原本的投资额就膨胀了数千倍！如今的苏妍，带着先觉性的视角来看当下的这个时代，想复刻这样的神话并不难！……酒足饭饱后，大家的精力又活泛了起来，借着饭店的餐桌，苏妍简单地给大家开了个会，就中标后应做的事项做了妥善安排：一、最迟明天上午就把土地款打入房改处指定账户，以便尽快办理土地过户手续；二、一旦魔都的事情暂时告一段落，周波就要尽快返回安城县招募建筑工人，组建大型工程队，回笼资金准备购置建筑材料、设备，给魔都这边的工作做准备；三、尽快将安城县那边的在建业务妥善交接好，做好随时来魔都的准备。毕竟，待张杨庄地块由区拆迁办和房管局彻底清场后，安邦置业公司这边就要进场施工了。按区政府这边的动员速度，预估时间差不多在两到三个月左右，快的话可能一个来月，这期间周波等人必须要返回安城县，做好相应的准备工作。本次竞标所用的200万元的购地款在制作标书期间就已经准备齐全，在安邦置业的账户里躺着备用。其中100万是苏妍出的，另100万则是周波和周崇海叔侄俩出资的。三个人都是安邦置业公司的股东，虽然按股权比例苏妍不用出这么多，但项目投标的事情来的比较急，周波还有一部分款子因为工程未交付暂时拿不到工程款，部分款子则投到了其他工程里面，所以他本人只能拿出一部分，和周崇海一起出了另外的100万。100万的数目对于现在的苏妍来说已经不在话下。有妈妈饺子馆及连锁店的现金流打底，还有兴隆商场创下的巨额收益做支撑，还有食品厂的工资、奖金、分红做辅助，数百万元甚至千万的资金投入，对苏妍来说并不是难事。这次张杨庄地块的建设开发项目在动工前，要先准备好至少500万的款子，用于前期建设开发所用的资金投入。至于其后的资金投入，也要提前备好500万左右的预算资金，确保资金链完好顺畅。资金的筹措，除了苏妍、周波、周崇海三个股东根据个人的股权比例出资外，必要时还得借用银行的财力。……这些杂七杂八的工作，以及银行贷款的事情，现在都得需要周波这个总经理亲自盯着完成才行。各种事情花费的时间和精力计算下来，还是比较紧张的。后续事项协商安排妥当后，苏妍和顾西琛就要返回学校，而周波一行人则要返回宾馆休息。这几天大家的行程、工作都安排的密不透风，如今成功中标，他们也要好好休息下，为接下来的打款、办理土地权属变更手续等事项做好收尾工作。当下，双方便挥手告别，奔向了各自不同的方向。：（）重生八零：我在商界当大佬