52格格党

第一千一百八十二章 你认错人了（第1页）

许修文第一个去的商铺，位于市区，周围交通便利，还有较为知名的商场，人流量较高。黄保直接将车子开到商铺门口的马路上停下。此时，中介已经提前在路边等候着了。这家中介是乔瑜敏提前联系好，介绍给他的，为他省去了很多时间和力气。许修文从车上下来，男中介立刻迎了上来。“请问，是许先生吧？”许修文道：“是我。”“许先生，我是xxx……”男中介自我介绍完后，又递来了一张名片。许修文接过名片看了一眼，接着随手拿给刘馨冉。男中介的目光看向了他身后的刘馨冉。刘馨冉个子高，身材好，长相也不一般。即便在魔都这样的城市，普通人也不常见。更何况刘馨冉自带的气质，远非一般女人可比。男中介的目光情不自禁的在她的身上多逗留了几秒。刘馨冉自然也察觉到了。她好看的柳眉微微蹙着，似是有些不喜。许修文突然上前一步，说道：“不用说那么多了，你先领我们去看看铺子吧。”他上前的这一步，刚刚好挡住了男中介看向刘馨冉的视线。男中介不得不收回目光，看向许修文。“好的，许先生。”男中介转身朝身后的商铺走去。刘馨冉朝许修文投来了感激的目光。然而，许修文并未理会，径直向前走去。刘馨冉微微一愣，旋即嘴角上扬。黄保突然叫住了许修文，“许总，我就不去了，我也看不懂，我在这里等你和刘秘书。”许修文转头看了黄保一眼，旋即点头道：“可以。”跟随男中介走到商铺门口。这家商铺大门是那种老式的卷帘门。男中介弯腰将卷帘门拉上去。随着大门打开，里面的情况一目了然。这间商铺粗略估计有50平以上，宽5米以上，长10米。面积初步满足开咖啡店的要求。地段位置也不错。那么只剩下一个问题了。那就是租金几何。如果房东愿意卖，价格也适合的话，许修文也不介意买下来。现在还是07年，在魔都任何地方买房，几乎都是稳赚不赔的。许修文倒也不怕买了房，咖啡店没经营起来，房价还跌了这种事情发生。许修文道：“这间铺子，租金如何？”男中介闻言，眼前一亮。看来许修文对这间铺子颇为满意，否则也不会这么着急询问租金。男中介圆润的脸上堆砌着笑容，“许先生，这间铺子租金非常便宜，每月租金1万五……”每月租金一万五，差不多1元㎡天，一年的总租金18万。稍微有点贵。但考虑到商铺的位置，这个价格倒也在接受范围内。许修文又问道：“房东考虑过卖么？”男中介一愣，旋即点头道：“徐先生你想买的话也可以，不过这间铺子地段很好，价格并不便宜……房东要90万。”他说完后盯着许修文的脸，发现对方并无多少表情变化。这让他一时间摸不准许修文的想法。许修文并没有觉得这个价格高了，相反，他觉得这个价格有点出乎意料的低。90万，50平，差不多1万8千㎡。如果放在金陵，的确有点贵了。可还是那句话，这里是魔都，而且这间铺子所在的地段也比较好，那就不算贵了。许修文突然问道：“房东是不是不在国内？”男中介一愣，旋即苦笑道：“是的，房东在国外。”许修文点头，示意他知道了。像这位房东这种情况很常见，因为人已经不在国内，在国内的房产只能委托中介租出去或者卖出去。对这些人而言，可能卖掉比租出去更加合适，因为省心省力。许修文道：“我们再看看……”“好的，许先生。”随后，许修文和刘馨冉说道：“我打算将这间铺子买下来。”刘馨冉道：“我支持你。”许修文投去惊讶的目光。刘馨冉道：“这间铺子的位置太好了，以后房价只会涨不会跌，买了绝对亏不了。”许修文很意外刘馨冉竟然能看出来房价只涨不跌。他笑着问：“你怎么知道房价只涨不跌？难道是你父亲告诉你的？”刘馨冉白了他一眼道：“少瞧不起人。这种情况难道还要别人告诉，不是很容易便能看出来么？”许修文摇头苦笑。刘馨冉觉得很容易就能看出来，跟她的家世，经历和眼界有不小的关系。而事实上有数不清的国人看不出来。就以金陵举例，房子价格相较于几年前已经涨了很多，而且年年都在涨，但仍然有人觉得房价涨到顶了。许修文毕竟是重生人士。他当然清楚，房子价格还远未达到最高点。言归正传。，！许修文和刘馨冉说了他的想法后，后者颇为赞同和支持。许修文找到男中介道：“这间铺子我打算买了，你让房东尽快回国一趟，办一下手续……”男中介愣了一下。他还没见过像许修文这样，买铺子都不讨价还价的。这可不是买十块百块的东西。不过，客户不讨价还价也好，省得他再去费口水。男中介道：“房东已经委托他的一个朋友全权代理，三天内就可以办完全部手续……”许修文点头：“那就这样吧。”顿了一下，“我们继续去看第二家铺子……”男中介被许修文的爽快搞得有点不会了。许修文效率极高。一整个下午，他连着看了10个铺子，看上了其中的五间铺子。这五间铺子分别位于hp区，ja区，xh区……等魔都的核心城区，不仅交通便利，而且周围要么是商业街或者商场，要么是写字楼。咖啡店如果开在这里，靠着电视剧打下的名气，生意绝不会太差。除了第五个商铺，其他四个铺子（包括第一个商铺），房东都愿意出售。而第五个商铺的房东只委托中介出租，并没有打算出售。而恰恰这间铺子是许修文最满意，最想要的。这第五个铺子位于ja区，周围有不少小区，客流量不会太高，但应该也不太低。铺子整体面积约100平，装修的也很漂亮。如果许修文买下来，甚至不需要二次装修，只需要简单处理下，就可以购买设备，招聘人员，然后开门开业了。许修文看中这间铺子有一个非常重要的原因。那就是他知道铺子对面的老小区不久就会拆迁，然后会在原地上盖一栋地标性商场。到时候整条街都会变成热门商街。听到中介说，房东不卖只租。许修文非常失望。但中介很快又说，他可以去谈。这又给许修文了一丝希望。许修文道：“你尽管去谈，只要对方肯卖，价钱好说。如果谈成了，我私人额外再给你包个红包。”中介一听顿时拍着胸脯道：“哥，你放心，我一定竭尽全力。”看完乔瑜敏推荐的铺子后，时间已然不早了。许修文道：“那就这样吧。我们也要回去了。”“好的，哥……”男中介神情兴奋的离开了。许修文则跟刘馨冉一起回去。回去的路上。刘馨冉突然问道：“听说你想买空调厂。”许修文眉头一挑，“你怎么知道？”他好像没有告诉刘馨冉这件事。刘馨冉道：“你别管我怎么知道的，如果你真的打算买空调厂，我认识一个朋友，他或许可以帮上你的忙。”“你的朋友？”“嗯。”“他是做什么的？”刘馨冉虽然是他的秘书，但是家世不一般所以许修文并没有轻视刘馨冉。刘馨冉道：“他在格美做工程师。”许修文一愣。格美算是国内首屈一指的空调厂。刘馨冉的朋友在那里做工程师？“你朋友叫什么名字？”“洪明辉。”听到这个名字，许修文恍然大悟。格美作为国内最知名的空调厂，很多人只知道总裁大名，却很少有人知道总裁背后的男人，洪明辉。洪明辉于96至00年在苏省科技大学制冷专业获学士学位，00年至03年在苏省科技大学继续深造并获得硕士学位。03年毕业后加入格美，先后担任设计院，总裁助理，副总工程师，总工程师等职务。一直到许修文重生前，在格美担任副总裁兼总工程师。许修文也是一次偶然的机会认识了这个人，并且记住了。毫不夸张的说，格美的迅猛发展背后，离不开这个男人的出力。现在刘馨冉竟然说这个人是他朋友，可以帮他的忙。他开始有点兴奋了。“你确定他愿意过来帮我？”刘馨冉道：“他在那边工作不顺利，早就想辞职了。”顿了一下。“不过，我了解他，他不会辞职。即便别人求他，他也不会同，但如果我让他辞职，他肯定会同意。”“为什么？”“因为他是我学长。”学长？这么简单？许修文好奇的问：“他是不是喜欢你啊？”刘馨冉白了他一眼道：“你胡说什么呢，你看谁都像喜欢是么？”“那他凭什么听你的辞职啊？”刘馨冉担心他继续误会下去，只好解释道：“我们从小就认识，关系可好了。我让他辞职的话，他肯定会听的。”“原来是青梅竹马啊，啧啧……”许修文啧啧嘴。刘馨冉瞬间恼了，“你什么意思？”“我没什么意思啊。”“你没什么意思，为什么啧嘴？”许修文道：“你管我。”刘馨冉盯着他看了几秒，道：“真不知道白月儿喜欢你什么，无赖的嘴脸么？”，！许修文一惊，“你别乱说话，谁告诉你白月儿：（）重生从拒绝青梅开始