52格格党

第333章 骗术的最高境界（第3页）

顾天涯微微一笑，反问道：“能允许你们买地建房，这不已经是很大的利益吗？”

荥阳郑氏的族长怔了一怔，皱眉道：“我想不到利从何来。”

顾天涯哈哈大笑，道：“地权在你们手中，房屋的产权也在你们手中，到时候随随便便往外一卖，赚钱简直如山崩海啸一般。郑氏族长啊，你可莫要告诉我说你连这个都想不到……”

郑氏族长登时讪讪，尴尬的坐回座位去。

他岂能想不到这一点，他只是想赚的更多罢了。若是建造住房去卖，肯定不如店铺价格高，可惜却被顾天涯毫不留情的揭穿，顿时引起整个大殿的哄堂大笑。

虽然大家都打着这个心思，可是没见谁急吼吼的说出来啊。这下好，丢人了吧。

……

这时顾天涯突然语气一重，沉声道：“诸位，还有一件事要说明。此前我说要卖地的时候，很多人立马感觉我是自断根基。为什么你们会有这种想法，只因为你们尚未理解我卖地的方式。”

他说着目光扫视全场，缓缓又道：“在你们的认知里，自古至今卖地只有一种方式，是什么呢？是一下子买断。”

“但是我这个卖地不同，我卖的是土地使用年限。也就是说，我并不是绝对的卖地？”

嗯哼？

什么意思？

满殿众人全都愣住。

顾天涯再次扫视全场，将众人的反应尽收眼底，终于，他揭破了答案。

“城中的所有建设用地，对外售卖之时都会设定年限，分别是三十年使用权，以及五十年使用权，根据年限不同，售卖的价格也不同。”

哗！

整座大殿一片哗然。

陡然只见几十个人站起，脸色难堪的道：“你这分明是坑骗。”

甚至有人作势欲走，满脸怒色的大叫道：“难怪你要卖地，原来你打的主意是坑人。如此卖地方式，和租赁有何区别。”

群情激愤。

顾天涯对此早有预料，闻言只是淡淡一笑，点头道：“你们说的不错，这确实可以理解为租赁。若是谁感觉此举会受坑骗，那么顾某人任凭你随意离开。”

说着微微一停，淡笑又道：“合则两利，不合则分。无论咱们的合作能不能达成，诸位始终是我顾天涯的朋友。”

嗯哼？

他这样一说反而没人要走了。

刚才那个满脸怒色的人眼中一闪，忽然转回身拱手一礼，郑重问道：“敢问顾领主，这里面莫非有什么说道吗？”

顾天涯悠悠一笑，反问他道：“那我得首先弄明白你担心的是什么？”

那人也不含糊，毫不迟疑的道：“在下担心的事情很明确，你卖地的方式不合理。试想一下，我们砸下大笔资金买的只有土地使用权，一旦权限到期，我们的投资岂不打了水漂。”

说着像是看穿顾天涯阴谋，叹口气又道：“比如五十年以后，土地权限到期了，然而地面上的房屋还在，到时候你的后人直接选择收回。这可真是打的好算盘啊，不花一分钱就白赚一座城的房屋。不对，何止是不花钱，你卖地给我们，先就挣了一大笔。”

顾天涯缓缓点头，道：“你这个担心很合理，想必在场诸位也是这样想的。”

那人目光直视顾天涯，郑重道：“但是我们仍旧不愿意放弃，希望能听到顾领主的解释。毕竟大家为了利益千里跋涉而来，不到万不得已真是舍不得放弃……”

顾天涯再次点点头，道：“好，既然你要解释，那我便给你解释。”

他转头看向全场，说是解释然而却像是质问，悠悠问道：“你们只以为我在坑人，却不曾往深里想上一想。五十年土地权限到期后，难道就不能花钱再续一次吗？”

啥？

花钱再续一次。

大殿众人登时呆住。

大家还真没想过这种情况。

他们当然不会想到了，因为这本就是顾天涯早有预料的场景，也正因为早有预料，所以他早就设计了环环相扣的说辞。

骗术的最高境界，先是要让对方感觉受到蒙骗，当对方怒气勃发之时，突然给出一个合理解释。

这能让对方更加深入彀中。

顾天涯开启了他的说辞……