52格格党

第291章 折柳 3（第2页）

欧阳静默然点着头。

“撞大运也好，三哥和纳兰哥哥早有谋划也罢！总之，接手帝豪公司光是因为地铁开建，就已经大赚了一笔。

也正是因为眼可见的第一笔投资就为所有股东带来了不菲的回报，三哥和纳兰哥哥才敢于强行实施他们的计划。。。。。。。。”

换了张幻灯片，接着解说着。

“南边这块地，我实地去看过；门前的路在市政规划里是条支干道，以前就是窄巷，以后还会是条窄路。从周围在建的地产项目来看，所处的位置实在缺少优势。

虽然处在老城改造区域，交通不便利，周围在建项目密集。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。”

“这一张，是纳兰哥哥亲自画的新规划图。

和原规划差异巨大；不单更改了以后的布局，就连前期挖好了基坑的临街这一溜，都要回填基坑。

用这些地干什么呢？估计股东们没少问。”

周蜜蹙着眉，紧盯着图纸上空处的一长溜，足足四栋楼的长条形。

劳燕抬手划过空白的一溜，嘴角挑露着得意的微笑；

“以十分之一的损失，换取百分之五十以上的回报！

这就是纳兰哥哥聪明的地方。

现在这块地的缺点，最后都会因为这一溜地块的损失，变成了优点。

你们看，在这条窄路的两边，都是城市主干道。如今选房的人们，首先都考虑到了出行便利；呵呵，没见到建好后的样子，只不过都是想当然的按着大众逻辑挑拣长居的房子。。。。。。。。。。。。”

什么时候闹中取静？

我一看到纳兰哥哥做的规划图，就知道了！这一溜地块将会用来种植一道长林，高大树木和地面绿化相结合，用一道五十米宽的人造的树墙，把小区和外界分隔开。加上窄路本就远远少于主干道的车流量，从视觉和听觉多方面，给入住者一个静谧温馨的感触。”

劳燕咧嘴一笑，“纳兰哥哥还是喜欢玩水！整个小区绿化规划里面套了一套水网，既有假山还有喷泉。

也就是他故意的不画出效果图，有些设计在实际施工前也不给解释清楚。

等施工结束，你们才会看出来，纳兰哥哥整体规划有多巧妙；身处其间，步步是景，又有长林和外界隔开，小区门里门外两个世界。这才是闹中取静。

呵呵！价格吗，贵一星半点可不行。。。。。。。。。。。。。

建设周期长，可不是缺点！越长，最后的回报越高。要看到周围都建设完成了，这个设计的优势才越明显。资源稀缺性也更能够显现，，，，，，，。”

欧阳静和周蜜交换了个眼神，原本俩人就是似懂非懂的状态，劳燕的话听一半心里豁然开朗。

“燕子，这个我明白了，你把三哥买的河滩洼地帮姐分析分析。”欧阳静急切的亲自动手在电脑调出纳兰画的粗略设计图。

劳燕挑了挑漂亮的柳叶长眉，“静姐，这块地是宝贝呀！你就别把它当做一个项目；就当做，，，，，，嗯！对了，小银行，长期增资的又可随时变现的资产。”

“哦！原来是这样！”周蜜一脸的惊喜。

“你明白了！”欧阳静侧脸看着周蜜。

“明白了。”周蜜象小鸡啄食，猛点着头。

陡然间，又蹙紧了眉头，歪着头，老实不客气的问着劳燕。“燕子，我还是不很明白，公司和别的地产公司高负债率迥然不同的资金运作的方式有什么先进的地方。”，，